Kamis, 23/01/2014

Transaksi Perkantoran Sewa di CBD Jakarta Melemah

-jktproperty.com
Share on: 698 Views
Transaksi Perkantoran Sewa di CBD Jakarta Melemah

JAKARTA, jktproperty.com – Jones Lang LaSalle Indonesia mengungkapkan pasar properti perkantoran di Jakarta mulai melorot yang ditunjukkan dengan melemahnya transaksi sewa ruang perkantoran di kawasan central business district (CBD) pada kuartal terakhir 2013. “Permintaan perkantoran di CBD terus melambat. Tren di triwulan IV merupakan kelanjutan dari tren triwulan III, kecenderungan pasar melambat, dimana permintaan triwulan IV turun hanya 24.000 m2, turun,” kata Kepala Dvisi Riset Jones Lang LaSalle Anton Sitorus.

Menurut dia, permintaan sewa kantor turun menjadi hanya 24.000 m2. Padahal periode yang sama tahun lalu permintaannya mencapai lebih dari 100.000 m2. Namun, kata Anton, kondisi perlambatan tersebut dinilai wajar mengingat kondisi pasar properti saat ini yang masih fluktuatif. “Saya kira penurunan itu masih wajar mengingat kondisi pasar saat ini,” katanya.

Sepanjang tahun 2013, kata dia, permintaan ruang sewa kantor di CBD hanya mencapai 300.000 m2 atau terendah dalam 3 tahun terakhir. Lebih lanjut dia mengatakan perlambatan yang terjadi berpengaruh terhadap harga sewa perkantoran di Jakarta. Pertumbuhan harga sewa juga terus melambat memasuki akhir 2013. “Harga sewa perkantoran rata-rata naik hanya 5% akibat kenaikan nilai tukar dolar terhadap rupiah,” tandasnya. (EKA)