Selasa, 12/08/2014

Rumah di Twelve Peaks Hong Kong Dibanderol Rp1,23 Triliun per Unit

-jktproperty.com
Share on: 1555 Views
Rumah di Twelve Peaks Hong Kong Dibanderol Rp1,23 Triliun per Unit
Foto: property.sina.com.hk
RUMAH TERMAHAL DI DUNIA: Rumah di Twelve Peaks Hong Kong dibanderol Rp1,23 triliun per unit dan menjadi yang termahal di dunia.

HONG KONG, jktproperty.com – Rumah di perumahan mewah Twelve Peaks yang dibangun pengembang Sun Hung Kai Properties di kawasan eksklusif Victoria’s Peak, Hong Kong, didapuk menjadi rumah termahal di dunia.

Belum lama ini, seperti dikutip laman The Wall Street Journal, pengembang perumahan itu memasarkan proyek Twelve Peaks dengan harga HK$819,1 juta (sekitar Rp1,23 triliun) per unit. Rumah-rumah baru itu dibangun di atas lahan seluas 4.661 m2 dengan empat kamar tidur, kolam renang pribadi, taman, teras di atap dan carport untuk dua mobil.

Harga rumah ini memecahkan rekor harga rumah termahal yang sebelumnya dipegang rumah di kawasan Pollock’s Path yang terjual dengan harga HK$800 juta atau HK$133.578 per kaki persegi pada 2011 lalu.

Sebelumnya pasar rumah mewah di Hong Kong sempat terhenti sejak pemerintah menerapkan bea materai lebih tinggi. Memasuki 2014 pasar perumahan mewah di Hong Kong memang melemah. Pada kuartal I-2014 pasar perumahan mewah di Hong Kong mengalami penurunan harga sewa hingga 4,1%. Hal itu diakibatkan menurunnya jumlah ekspatriat yang menjadi target dari pasar rumah mewah di Hong Kong.

Para ekspatriat ini cenderung memilih kawasan luar CBD untuk harga sewa yang lebih rendah. Kawasan non-CBD favorit para ekspatriat di Hong Kong ini diantaranya Yuen Long, Fanling, Tai Hang, Tin Hau dan Quarry Bay. Selain itu, hal ini juga diperparah dengan sejumlah pengetatan yang dilakukan pemerintah bagi pasar properti Hong Kong.

Menurut konsultan properti Savills, tren menurunnya pasar perumahan mewah di Hong Kong akan terus berlanjut hingga akhir tahun ini, meski pengembang terus membangun proyek hunian prestisius. Tahun ini juga pengembang papan atas Hong Kong, First Group, mengakuisisi properti yang berlokasi di sepanjang Repulse Bay Road, bagian selatan Hong Kong yang akan dibangun hunian mewah.

Sementara pengembang lain diketahui tengah melakukan penawaran untuk akuisisi perumahan mewah di Shouson Hill. Kawasan ini merupakan salah satu kawasan elit di Hong Kong. Tak tanggung-tanggung, nilai akuisisi untuk proyek ini diperkirakan mencapai USD396 juta atau Rp4,5 triliun. (LEO)