Rabu, 09/01/2013

Okupansi Perkantoran CBD Jakarta Catat Rekor Tertinggi

-jktproperty.com
Share on: 410 Views
Okupansi Perkantoran CBD Jakarta Catat Rekor Tertinggi

JAKARTA: Tingkat hunian perkantoran di kawasan central business district (CBD) Jakarta selama 2012 tercatat yang tertinggi setidaknya dalam kurun waktu 17 tahun ke belakang. Colliers International Indonesia mencatat okupansi perkantoran di CBD Jakarta selama 2012 menyentuh angka 97,2%. “Angka itu naik dibandingkan okupansi 2011 sebesar 94,9%. Ini adalah okupansi tertinggi sejak 1995,” ujar Associate Director Research Colliers Ferry Salanto.

Menurut Ferry, tingginya okupansi perkantoran di CBD Jakarta dipicu stok ruang perkantoran yang memang sangat terbatas, sementara permintaan sangat tinggi. Lahan kosong di CBD yang bisa dimanfaatkan untuk gedung perkantoran, demikian Ferry, memang sangat terbatas. “Saat ini hanya tersisa 2,7% atau sekira 129.275 m2, itu pun kami hanya cocok untuk perkantoran grade C,” tuturnya.

Sementara total lahan di CBD Jakarta yang telah dimanfaatkan untuk perkantoran mencapai 4,62 juta m2. Lebih lanjut Ferry mengatakan selama 2013 perkantoran di Jakarta juga akan terus terkerek hingga berada di kisaran 97%.

Meskipun pasar perkantoran menunjukkan kinerja sangat baik selama 2012, beberapa pengembang gedung perkantoran diketahui menunda proyek pembangunan perkantoran barunya. Ferry mengatakan ada dua proyek gedung perkantoran yang pembangunannya mengalami penundaan dan kemungkinan baru akan dilanjutkan di awal 2013 ini. Kedua gedung perkantoran itu masing-masing adalah perkantoran Setiabudi dan DBS Tower. “Kalau sesuai rencana semula, keduanya sudah bisa beroperasi di 2012, tapi ada penjadwalan ulang dari pihak developer,” katanya. (PIT)

 

 

 

 

(ra)