Selasa, 09/04/2013

Mayoritas Pembeli Apartemen Memilih Pembayaran Cash Installment

-jktproperty.com
Share on: 469 Views
Mayoritas Pembeli Apartemen Memilih Pembayaran Cash Installment

JAKARTA, jktproperty.com – Sebagian besar pembeli kondominium di Jakarta yang nota bene investor properti lebih menyukai pembelian kondominium dengan pola cash installment dibandingkan pembayaran tunai keras atau menggunakan fasilitas kredit pemilikan apartemen (KPA).

Associate Director Residential Sales & Leasing Colliers International Indonesia Aleviery Akbar mengatakan sebanyak 57% pembeli kondominium di Jakarta memilih pembayaran cash installment. “Sisanya menggunakan tunai keras atau KPA,” ujarnya.

Dia mengatakan dengan pembayaran cash instalment, pembeli membayar cicilan kondominiumnya dalam jangka waktu tertentu antara satu sampai tiga tahun selama masa konstruksi. Cicilan ini dibayarkan langsung kepada pengembang. Sementara tunai keras adalah pembayaran secara penuh di muka dan biasanya pembeli mendapatkan bonus berupa potongan harga atau bonus bentuk lainnya. “Pembeli kondominium di Jakarta yang menggunakan tunai keras mencapai 24%,” kata Akbar.

Sementara pembelian melalui KPA dengan memanfaatkan fasilitas kredit perbankan hanya 19%. “Hal ini sekaligus memperlihatkan bahwa pembeli kondominium rata-rata orang berduit dengan tujuan investasi.”

Mengenai pembelian kondominium dengan KPA, dia mengatakan beban bunga dirasakan masih memberatkan karena sebagian besar bukan end user melainkan investor. “KPA tidak menarik bagi investor. Apalagi sekarang periode cash installment tidak lagi 24 bulan, melainkan hingga 36 bulan atau 48 bulan tergantung kebijakan masing-masing pengembang,” tuturnya. (LEO)