Rabu, 21/08/2013

Luapan Demand Terus Kerek Pasokan Ruang Ritel Jabodebek

-jktproperty.com
Share on: 420 Views
Luapan Demand Terus Kerek Pasokan Ruang Ritel Jabodebek

JAKARTA, jktproperty.com – Pasokan ruang ritel di Jabodebek mengalami peningkatan baik untuk ritel jual maupun ritel sewa. Serupa dengan ruang perkantoran, kenaikan pasokan tersebut diikuti juga dengan kenaikan permintaan dengan laju yang lebih tinggi sehingga berdampak terhadap kenaikan harga jual dan tarif sewa ritel. Pasokan ritel sewa di Jabodebek pada periode laporan meningkat cukup signifikan dengan mulai beroperasinya 7 (tujuh) pusat perbelanjaan baru yang sebagian besar berlokasi di Bekasi. Kebijakan moratorium pemermtah atas pengembangan pusat perbelanjaan di Jakarta telah mengalihkan pusat pengembangan bisnis ritel ke wilayah luar Jakarta. Jumlah pasokan kumulatif ruang ritel sewa tercatat sebesar 3.967.577 m2, meningkat baik secara triwulanan (5,43%) maupun tahunan (15,13%).

Tinqkat penyerapan ruang riteI sewa di Jabodebek meningkat sebesar 2,44% (qtq) hingga mencapai 96,85%. Harga sewa meningkat sebesar 3,07% dibandingkan triwulan sebelumnya menjadi Rp544.733,-/m2. Sejalan dengan kondisi ini, service charge meningkat sebesar 4,5% dibandingkan triwulan lalu menjadr Rp676.535,-/m2/bulan sebagai dampak kenaikan TDL dan UMP. (EKA)