Selasa, 27/08/2013

Harga Jual Kondominium Melonjak Selama Kuartal II-2013

-jktproperty.com
Share on: 420 Views
Harga Jual Kondominium Melonjak Selama Kuartal II-2013

JAKARTA, jktproperty.com – Harga apartemen strata-title (kondominium) di Jakarta, Bogor, Depok dan Bekasi selama kuartal II-2013 mengalami lonjakan signifikan menyusul tingginya permintaan properti jenis ini di pasar primer. Survei Properti Komersial Bank Indonesia Kuartal II-2013 yang dipublikasikan belum lama ini mengungkapkan harga jual apartemen rata-rata meningkat 12,31%. Di sisi lain, selain karena tingginya permintaan, pasokan apartemen strata-title hanya sedikit mengalami kenaikan.

Pasokan kondominium di Jakarta dan sekitamya sepanjang triwulan II-2013 tidak menqalami penambahan dari periode sebelumnya, yaitu 94.248 unit. Penambahan pasokan direncanakan selesai pada kuartal II-2013, terutama di luar kawasan Jakarta seperti Bekasi, Serpong, Depok dan Bogor.

Mengenai angka penjualan, BI mencatat total penjualan unit kondominium di Jabodebek mencapai 96,39% atau meningkat 2,21% dibandingkan kuartal I-2013. Peningkatan penjualan disebabkan meningkatnya intensi pasar untuk bertempat tinggal di hunian vertikal serta berinvestasi di sektor properti khususnya kondominium.

Meningkatnya permintaan mendorong kenaikan harga jual sebesar 4,67% (qtq) menjadi Rp 18,3 juta/m2. Kenaikan harga jual yang lebih cepat dibandingkan kenaikan tarif sewa menyebabkan rasio rent-to-price kondominium di Jakarta turun menjadi 10,5% dan 11,7% pada periode sebelumnya. (EKA)