Senin, 21/04/2014

Belasan Mal Baru Siap Beroperasi di Jakarta dan Pinggiran Jakarta

-jktproperty.com
Share on: 2142 Views
Belasan Mal Baru Siap Beroperasi di Jakarta dan Pinggiran Jakarta

JAKARTA, jktproperty.com – Colliers International Indonesia mengungkapkan tahun 2014 sebagai tahun dimana suplai mal (pusat perbelanjaan) paling minim dibandingkan tahun-tahun sebelumnya. Suplai mal tahun ini hanya akan dipasok dari rencana pengoperasian St. Moritz di kawasan Puri Indah, Jakarta Barat. Namun tahun depan hingga 2016, belasan mal baru dipastikan akan beroperasi di Jakarta dan daerah pinggiran Jakarta.

Menurut Associate Director Research Colliers International Indonesia Ferry Salanto, khusus untuk Jakarta, permasalahan moratorium (penundaan sementara) penerbitan izin pembangunan mal baru sejak 2012 lalu menjadi isu utama penyebab minimnya mal baru di Jakarta tahun ini. “Namun akibat minimnya suplai okupansi ruang ritel di Jakarta mengalami kenaikan 2% atau menjadi 89,3% pada kuartal I-2014,” katanya.

Sedangkan di pinggiran Jakarta, okupansi ruang ritel mengalami penurunan menjadi hanya 82% sebagai akibat masuknya dua pasok bangunan ritel baru.

Lebih lanjut Ferry mengatakan pasokan mal baru sepanjang 2014 hingga 2016 mendatang tercatat sebesar 371.200 m2. Dari jumlah itu, sebanyak 42% di antaranya baru dalam tahap perencanaan, sementara sisanya sudah dalam tahap pembangunan. “Tiga sektor properti lainnya seperi kantor, apartemen dan industri masih terlihat pergerakan. Tetapi sektor ritel memang semi berhenti akibat moratorium,” ujarnya saat menyampaikan Jakarta Property Sector Overview .

Dia mengatakan Jakarta Barat akan menjadi pemasok ruang ritel terbanyak dengan persentase 67%. Sementara sisanya bervariasi dari Jakarta Utara dan Selatan. Sementara itu, tidak ada mal baru di kawasan pusat bisnis Jakarta. (EKA)

Proyek mal baru 2014-2016 di Jakarta:

2014

  • St. Moritz di Puri Indah, Jakarta Barat dalam tahap konstruksi

2015

  • Central Park Mall Extension di Slipi, Jakarta Barat tahap konstruksi
  • Pantai Indah Kapuk Mall, di Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara tahap konstruksi
  • Shopping Mall @Pancoran di Pancoran, Jakarta Selatan tahap konstruksi
  • Pulo Gadung Trade Center Extension di Pulo Gadung, Jakarta Timur

2016

  • Mal Puri Indah 2, Puri Indah, Jakarta Barat dalam tahap perencanaan
  • Holland Village Mall, Cempaka Putih, Jakarta Pusat dalam tahap perencanaan
  • Grand Cipulir, di Cipulir, Jakarta Selatan, dalam tahap perencanaan
  • AEON Mall Garden City, Cakung, Jakarta Timur dalam tahap perencanaan

Proyek mal baru 2014-2016 di daerah pinggiran Jakarta:

 

2014

  • Cinere Bellevue Suites Mall di Cinere, Depok, Jawa Barat dalam tahap konstruksi
  • AEON Mall BSD City, Serpong, Tangerang Selatan

2015

  • AEON Mall Deltamas di Deltamas, Bekasi, Jawa Barat, dalam tahap perencanaan
  • Cimandala City Mall, Bogor, dalam tahap perencanaan
  • Plaza Indonesia, Jababeka, Bekasi, dalam tahap perencanaan

2016

  • Bekasi Trade Center 2, Bulak Kapal, Bekasi tahap perencanaan
  • Living World Jababeka, Jababeka, Cikarang tahap perencanaan
  • Grand Dadap Mall, Dadap, Tangerang, dalam tahap konstruksi
  • AEON Mall Bogor, Cibinong, Bogor tahap perencanaan